大兴安岭公积金贷款

　　近日，为满足缴存住房公积金的职工购买自住房的需求，根据大兴安岭地区的实际情况，地区住房公积金管理中心适时调整了相关政策。

　　贷款额度增加且利率下调

　　地区住房公积金管理中心工作人员告诉记者，个人申请住房公积金购买自住房贷款额度提高至30万元，比之前提高了5万元，利率也下调了0.5个百分点。首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。

　　对于这次人民银行贷款利率调整后，商业银行与住房公积金贷款之间的差别，地区住房公积金管理中心工作人员做了简单对比：以家庭最高贷款30万元为例，如果贷款20年，按照目前公积金贷款基准利率，每月还款数额是1778.66元/月，20年的利息总和126880.12元;如果使用商业贷款20年，每月还款数额为2063.66元/月，利息总计195279.01元。使用公积金贷款月还款额每月要比商贷少还285元，20年下来总共节省68399元，大大降低了购房者的购房成本。

　　异地可办理贷款

　　如今，人们工作的流动性日益增强，许多人在就业地缴存公积金，却因房价过高等原因而选择回原籍购房。对这种情况，地区住房公积金管理中心实现了住房公积金缴存异地互认和转移手续，并推进异地贷款业务，这样职工就可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明(缴费6个月以上)，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款业务。

　　租房可提取公积金付房租

　　从4月1日开始，可以提取公积金用于支付房屋租赁费用，这对不少长期租房的职工来说是个好消息，他们可以直接提取公积金账户里面的钱来支付房租了。据了解，只要在大兴安岭地区连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房，并在缴存地租住公共租赁住房或租住商品住房的，可提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。

　　地区住房公积金管理中心的工作人员告诉记者，租住公共租赁住房的，缴存人及其配偶合计提取的住房公积金总额，不得超过实际房租支出金额。租住商品住房，缴存人及其配偶合计提取的住房公积金总额，不得超过有关部门测定的本地市场租金水平。年提取最高限额为：加区9000元/年，塔河县8800元/年，漠河县8400元/年，其他县区为6000元/年。提取住房公积金支付房租，自租赁住房事实成立之日起，一年内可办理一次住房公积金提取业务，以前年度应提未提的不计入当年累计。